De toekomstige vakantiehuisjes aan de overkant

Bouwproject 2 vakantiewoningen

De eerste plannen

Het was al in december 2011 dat we voor de eerste keer op deze website aangaven dat we iets wilden gaan doen met de panden “aan de overkant”, het prachtige oude huisje met de grote schuur en de huidige open schuren waar de auto’s geparkeerd staan. De eerste plannen dateren eerlijk gezegd al van veel eerder, van 2005 toen we hier nog niet eens permanent woonden! Onze goede vriend Ton van Netten van Nebouw heeft toen op ons verzoek al eens een ontwerp gemaakt voor een groepsvakantieruimte, prachtige plannen, maar we hebben dat na een tijdje nadenken laten liggen omdat we het gevoel hadden dat de vakantiemarkt een andere richting op ging.

Nieuwe ideeën

Eindelijk, in 2012 hebben we de boel weer opgepakt en besloten van de gebouwen twee vakantiewoningen, Gîtes in het Frans, te maken.  Met in de grote schuur een gîte met 3 slaapkamers met alle een eigen badkamer, een living met ruime keuken en een achteruitgang naar de tuin. Het huisje boven de “cave” de kelder, krijgt een 2-4 persoons bestemming met een grote leefruimte en een slaapkamer met luxe badkamer. Voor deze gîte maken we een terras boven de garages, de schuine kap veranderd in een plat dak.

De toekomstige vakantiehuisjes aan de overkant Een hele klus want het hele complex heeft maar een beperkt woongedeelte, de rest is schuren en een kelder. Hierdoor zijn we ook genoodzaakt een bouwvergunning aan te vragen en een architect in te schakelen voor het maken van de bouwtekeningen.
Gesprekken, ideeën uitwisselen, het tekenen, het kost allemaal veel tijd, maar eind september 2013 waren de bouwtekeningen klaar en konden we, dachten we, de bouwaanvraag indienen.

Tegenvaller

Helaas was de architect/bouwkundige ons vergeten te vertellen dat er vanaf 1 januari 2013 ook een goedkeuring van een instantie, genaamd de SPANC, moet zijn voor het aan te leggen waterzuiveringssysteem. We hebben hier geen rioolaansluiting, dus je bent verplicht e.e.a. zelf goed te regelen.
Teleurstellend voor ons, dat had men ons natuurlijk ook direct bij aanvang van de gesprekken kunnen zeggen! Nu hadden we, dachten we, alle papieren klaar en waren natuurlijk ook de nodige  euro’s lichter en moesten we toch weer ergens achteraan voor we de aanvraag konden indienen.

En dat viel tegen: eerst een bedrijf inhuren (verplicht) om een grondonderzoek te doen. Dat bedrijf komt dan met een voorstel voor een systeem of, in ons geval, 2 voorstellen, want we willen eigenlijk een ecologische oplossing. Dat voorstel/rapport gaat dan naar de Spanc die e.e.a. dan moet goedkeuren en met het door hen geleverde document erbij kun je dan de bouwvergunning aanvragen.

Twee voorstellen, dat kan natuurlijk niet, vond de desbetreffende ambtenaar en vertelde ons dat we eerst een keuze moesten maken tussen de twee voorgestelde systemen. Daar wilde ik eigenlijk mee wachten tot ik een overzicht had van de kosten, we waren al offertes aan het aanvragen.
Omdat me duidelijk werd dat ik geen ondertekende goedkeuring zou krijgen, en de offerte fase toch ook een tijdje duurt, maakte ik maar een keuze Je kunt per slot van rekening altijd weer een wijziging indienen 🙂 .
Je begrijpt het al, de ambtenaar wilde dan toch wel graag eerst ook een offerte zien, voor ze akkoord wilde gaan. pffffff…. Uiteindelijk, het is dan half April, is dan de goedkeuring binnen, wel pas na een persoonlijk bezoekje aan de betreffende ambtenaar, en konden we ons dossier : “Demande de permis de construire” inleveren.

Voor nu is het wachten op de bouwvergunning en ondertussen gaan we het seizoen in, met gasten uit allerlei richtingen: ook weer veel zin in! En dan na de zomer hopelijk starten met de overkant!

Share this post

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email